Kattoremontti on yksi kodin suurimmista investoinneista. Pääkaupunkiseudulla omakotitalon katon uusiminen maksaa tyypillisesti 15 000–30 000 euroa riippuen katon koosta, materiaaleista ja työn laajuudesta. Summa on suuri, mutta onneksi verotus keventää taakkaa: kattoremontin kotitalousvähennys leikkaa loppusummasta jopa tuhansia euroja.
Me Saneeraus Ässillä teemme kattoremontteja päivittäin Helsingin, Espoon ja Vantaan alueella. Kokemuksemme mukaan moni asiakas yllättyy, kun käymme läpi, miten paljon kotitalousvähennys todellisuudessa pienentää maksettavaa osuutta. Kyse ei ole sadoista euroista, vaan tuhansista.
Tässä artikkelissa puramme asiantuntijan otteella, miten kotitalousvähennys toimii vuonna 2026, mitä se kattaa ja miten varmistat saavasi siitä täyden hyödyn.
Mikä on kotitalousvähennys ja kuka sen voi saada?
Kotitalousvähennys on verotuki, jonka valtio myöntää, kun teetät remontin tai ostat kotitaloustyötä ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Idea on yksinkertainen: kun ostat työn ammattilaiselta, vähennät osan työn hinnasta henkilökohtaisessa verotuksessasi.
Vuoden 2026 kotitalousvähennyksen ehdot tavallisissa kunnossapito- ja perusparannustöissä, kuten kattoremonteissa, ovat seuraavat. Huomaa, että hallitus on esittänyt vähennykseen korotusta, joten tarkista ajantasaiset tiedot aina Verohallinnolta.
- Vähennyksen enimmäismäärä: 1 600 euroa henkilöä kohden.
- Vähennysprosentti: 35 % yritykseltä ostetun työn arvonlisäverollisesta hinnasta.
- Omavastuu: 150 euroa henkilöä kohden vuodessa.
Tämä tarkoittaa, että yksi henkilö voi säästää veroissaan jopa 1 450 euroa. Paras puoli on, että puolisot voivat hyödyntää vähennyksen erikseen. Yhteensä pariskunta voi saada jopa 3 200 euron vähennyksen (2 x 1 600 €), jolloin yhteinen säästö omavastuiden jälkeen on 2 900 euroa. Tämä on jo merkittävä helpotus minkä kokoisessa remontissa tahansa.
Miten kattoremontin kotitalousvähennys lasketaan? (Konkreettinen esimerkki)
Katsotaan esimerkin avulla, miten vähennys toimii käytännössä. Oletetaan, että omakotitaloon asennetaan uusi peltikatto vanhan tiilikaton tilalle.
Saneeraus Ässiltä saamasi tarjous ja loppulasku eritellään aina selkeästi työn ja materiaalien osuuksiin. Tämä on ehdottoman tärkeää vähennyksen hakemiseksi.
Esimerkkilaskelma:
| Kustannuserä | Hinta (sis. alv) | Vähennyskelpoinen? |
|---|---|---|
| Työn osuus | 14 000 € | Kyllä |
| Vanhan katon purku ja jätekulut | ||
| Oikaisu- ja rakennustyöt | ||
| Aluskatteen ja tuuletusrimojen asennus | ||
| Uuden peltikatteen asennus | ||
| Piipun pellitys ja läpiviennit | ||
| Rännien ja kattoturvatuotteiden asennus | ||
| Materiaalien osuus | 9 000 € | Ei |
| Kattopellit, ruoteet, aluskate | ||
| Kiinnikkeet, tiivisteet | ||
| Sadevesijärjestelmä, kattoturvatuotteet | ||
| Yhteensä | 23 000 € |
Näin kotitalousvähennys lasketaan tässä tapauksessa:
- Vähennyskelpoinen osuus: Vain työn osuus kelpaa, eli 14 000 euroa.
- Laskennallinen vähennys: 35 % työn osuudesta: 0,35 x 14 000 € = 4 900 €.
- Huomioidaan maksimimäärä: Koska laskennallinen vähennys (4 900 €) ylittää lain salliman maksimin, vähennys rajataan enimmäismäärään.
- Yksi henkilö: Maksimivähennys on 1 600 €.
- Puolisot yhdessä: Maksimivähennys on 3 200 €.
- Vähennetään omavastuu:
- Yhden henkilön säästö: 1 600 € – 150 € = 1 450 €.
- Puolisoiden säästö: 3 200 € – (2 x 150 €) = 2 900 €.
Kuten esimerkki näyttää, 23 000 euron kattoremontin hinnaksi pariskunnalle jää vähennyksen jälkeen 20 100 euroa. Säästö on valtava.
Mikä työ kelpaa vähennykseen – ja mikä ei?
Yleinen virhe on olettaa, että koko remontin loppusummasta voisi tehdä vähennyksen. Kuten laskelma osoittaa, vain työn osuus on vähennyskelpoista.
Vähennykseen kelpaava työ kattoremontissa sisältää kaikki tontillasi tehtävät asennus- ja purkutyöt:
- Vanhan katemateriaalin ja rakenteiden purkaminen.
- Uusien kattorakenteiden, kuten ruodelautojen, asennus.
- Aluskatteen asentaminen.
- Uuden vesikatteen (pelti, tiili, huopa) asentaminen.
- Sadevesijärjestelmien (räystäskourut, syöksytorvet) asennus.
- Kattoturvatuotteiden (lumiaidat, kattosillat, tikkaat) asennus.
- Piippujen pellitykset ja muiden läpivientien tiivistystyöt.
- Remontin jälkeinen loppusiivous tontilla.
Vähennykseen EI kelpaa:
- Materiaalit: Kaikki tarvikkeet, kuten kattopellit, tiilet, puutavara, ruuvit ja aluskate.
- Matkakulut: Remonttiyrityksen veloittamat kilometrikorvaukset tai matka-ajasta koituvat kulut.
- Tavarakuljetukset: Esimerkiksi materiaalien kuljetus rautakaupasta tontille.
- Suunnittelutyö: Itsenäinen, remonttityöstä erillinen suunnittelutyö (esim. arkkitehdin tai insinöörin tekemä).
- Oma työ: Et voi saada vähennystä omasta tai perheenjäsenesi tekemästä työstä.
Juuri siksi tarjouksemme ja laskumme ovat aina selkeästi eriteltyjä. Asiakkaan ei tarvitse arvailla, mikä osuus on mitäkin – se on osa läpinäkyvää ja ammattitaitoista palveluamme.
Vältä yleisimmät virheet kotitalousvähennyksen hakemisessa
Joka vuosi kuulemme tapauksista, joissa kotitalousvähennys on jäänyt saamatta tai se on hylätty. Yleensä syynä on jokin muutamasta helposti vältettävästä virheestä.
-
Yritys ei kuulu ennakkoperintärekisteriin. Tämä on tärkein yksittäinen asia. Jos palkkaamasi yritys ei kuulu ennakkoperintärekisteriin työn tekohetkellä, et saa vähennystä. Tarkista asia helposti ja maksutta YTJ-tietopalvelusta yrityksen Y-tunnuksella. Saneeraus Ässät kuuluu rekisteriin, joten kanssamme tästä ei tarvitse huolehtia.
-
Yrität vähentää materiaaleja tai matkakuluja. Verottaja on tarkka: laskusta voi käyttää vain työn osuuden. Jos lasku on puutteellisesti eritelty, Verohallinto voi pyytää lisäselvitystä tai hylätä hakemuksen.
-
Unohdat hakea vähennystä. Vähennys ei tule automaattisesti, vaan se pitää hakea joko muuttamalla verokorttia tai ilmoittamalla tiedot lopullisessa veroilmoituksessa. Suosittelemme hakemaan sen verokortille jo remonttivuonna, jolloin saat hyödyn heti pienempänä veroprosenttina.
-
Lasket liikaa säästöjä tee-se-itse-projektille. Moni miettii, kannattaisiko kattoremontti tehdä itse. Vaikka säästät työn hinnassa, menetät samalla koko kotitalousvähennyksen. Kun lasketaan yhteen ammattilaisen tehokkuus, takuut, vakuutukset ja vähennyksen tuoma säästö, ammattilaisen käyttö on paitsi turvallisempaa, myös taloudellisesti yllättävän kilpailukykyistä.
Miten Saneeraus Ässät auttaa kotitalousvähennyksen hyödyntämisessä?
Meille on tärkeää, että asiakkaamme saavat kaikki heille kuuluvat edut vaivattomasti. Siksi toimintatapamme on alusta loppuun selkeä.
- Selkeä tarjous: Saat meiltä aina yksityiskohtaisen tarjouksen, jossa työn ja materiaalien osuudet on eritelty. Tiedät jo etukäteen, mikä on kattoremontin hinta ja mikä osuus siitä on vähennyskelpoista.
- Luotettava toimija: Olemme vakiintunut paikallinen yritys pääkaupunkiseudulla ja kuulumme ennakkoperintärekisteriin. Kanssamme voit olla varma, että paperityöt ovat kunnossa.
- Asianmukainen laskutus: Loppulasku vastaa tarjousta ja sisältää kaikki Verohallinnon vaatimat tiedot: Y-tunnuksemme, työn ja materiaalien erittelyn sekä työn suoritusajankohdan.
- Asiantunteva neuvonta: Vaikka emme ole veroneuvojia, osaamme kertoa, miten vähennys toimii kattoremontissasi ja mitkä tiedot tarvitset laskustamme ilmoitusta varten.
Kattoremontti on suuri päätös, mutta sen ei tarvitse olla taloudellisesti ylivoimainen. Kun valitset luotettavan kumppanin ja hyödynnät kotitalousvähennyksen täysimääräisesti, varmistat katollesi uuden elämän kustannustehokkaasti.
Älä anna katon kunnon enää mietityttää. Pyydä meiltä Saneeraus Ässiltä selkeä ja eritelty tarjous kattoremontista pääkaupunkiseudulla, niin näet tarkalleen, kuinka suuren hyödyn saat kotitalousvähennyksestä. Ota yhteyttä jo tänään!
Usein kysytyt kysymykset
Voinko saada vähennystä vapaa-ajan asunnon kattoremontista?
Kyllä voit. Kotitalousvähennyksen voi saada omassa käytössä olevan vakituisen asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapitotöistä. Tämä koskee myös vuokramökkiä, jos käytät sitä osan vuodesta itse. Ehtona on, että työ teetetään ennakkoperintärekisteriin kuuluvalla yrityksellä ja maksat työn itse. Sijoitusasuntoon, joka on pelkästään vuokralla, vähennystä ei voi saada.
Mitä jos remontin hinta ylittää vähennyksen maksimimäärän?
Se on kattoremonteissa hyvin tyypillistä. Jos työn osuus on niin suuri, että laskennallinen 35 % ylittää 1 600 euron rajan per henkilö, saat yksinkertaisesti maksimivähennyksen. Esimerkiksi jos työn osuus on 10 000 euroa, laskennallinen vähennys olisi 3 500 euroa. Yksi henkilö saisi tällöin 1 600 euron vähennyksen ja pariskunta 3 200 euroa.
Voivatko vanhempani saada vähennyksen, jos maksan heidän kattoremonttinsa?
Kyllä voivat, mutta hieman eri tavalla. Vähennyksen saa se, joka maksaa työn. Jos sinä maksat vanhempiesi tai isovanhempiesi kodin kattoremontin, voit hakea vähennyksen omaan verotukseesi. Ehtona on, että he asuvat kyseisessä asunnossa. Vanhempasi eivät tällöin voi itse hakea vähennystä samasta työstä. Tämä on hyvä tapa auttaa läheisiä kodin tärkeissä remonteissa.
Miten vähennys jaetaan puolison kanssa?
Voitte jakaa vähennyksen haluamallanne tavalla, kunhan kokonaismäärä ei ylity. Jos työn osuus on esimerkiksi 8 000 euroa, laskennallinen vähennys on 2 800 euroa (0,35 x 8000 €). Voitte ilmoittaa molemmat 4 000 euron työkustannuksen, jolloin molemmat saavat 1 400 euron vähennyksen omavastuun jälkeen. Jos toisella on enemmän maksettavia veroja, voi olla järkevää, että hän hyödyntää suuremman osan vähennyksestä.
Milloin kotitalousvähennys maksetaan?
Kotitalousvähennys ei ole suora rahasuoritus tilille, vaan se on nimensä mukaisesti vähennys veroista. Se pienentää maksettavien verojen määrää. Jos haet muutosta verokorttiisi kesken vuoden, veroprosenttisi laskee ja saat hyödyn heti kuukausipalkastasi. Jos taas ilmoitat sen vasta lopullisessa veroilmoituksessa, se huomioidaan joko pienentämällä jäännösverojasi (”mätkyjä”) tai kasvattamalla veronpalautustasi.